De voormalige werkplaats van de Staatsmijn ‘Maurits’ staat al geruime tijd grotendeels leeg. Alleen het oostelijke uiteinde van het oudste gedeelte is in gebruik. Een complexe situatie van eigendom, veiligheid- en milieueisen zorgt ervoor dat het moeilijk is om de werkplaats een nieuwe bestemming te geven. Daarnaast heeft de gemeente Sittard-Geleen het gebouw aangemerkt als een te behouden gemeentelijk monument. Dit onderzoek wijst uit wat in meer of mindere mate cultuurhistorisch waardevol is aan het gebouw, en waar de ruimte en kansen liggen voor herbestemming en transformatie.